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9盘价格公示!3盘均价2万+、西安首个现房销售楼盘

来源:未知 发布时间:2019-04-18 03:38 浏览次数:

  ,分别为碧桂园·凤凰城、碧桂园·阅江府、科为·瑞府、浅水湾·澜园、瑞和·大唐府邸、驷平·玺悦、天城·春暖花开、长安金茂府和西安长岛恒业住宅项目(南区)。

  看点一:3个纯新盘碧桂园·阅江府、科为·瑞府、驷平·玺悦价格首次公示,均为精装房,有高层、小高层、洋房。

  碧桂园·阅江府位于浐灞东三环与世博大道交汇处西北角,东临世博园,南邻灞河,生态环境极佳,属于目前西安楼市热点板块世博园板块。项目总占地约 115 亩,规划建设21栋住宅,自带一所幼儿园,整体容积率仅2.0。是碧桂园在浐灞建设的高端改善项目。

  该项目距离地铁3号线米左右,项目自带底商,并且距离砂之船奥特莱斯,步行10分钟左右,附近学校有东城第一小学,浐灞一中以及项目自带教育用地。总体来说,居住环境还是不错的。

江苏快3开奖结果   碧桂园·阅江府本次推出的全部为小高层,精装交付,面积区间95-189㎡,均价22376元/㎡。

  科为·瑞府位于经开红旗东路与同建路交汇处向南200米,是科为集团进驻城北的第一个项目。项目总占地约51亩,总建筑面积约15万㎡,容积率仅2.99,由4栋高层、5栋洋房、3栋商业、1栋幼儿园构成。

  该项目位于徐家湾改造片区的核心位置,周边配套也比较成熟。项目周边2公里内,有包括西航一中、西航四校、西安市高级中学等多所学校,项目自带的2500㎡的幼儿园,将来也将引进品牌幼儿园。商业方面,项目自带6000多平米的商业街,可以充分满足日常生活所需。

  科为·瑞府2.99的容积率,可谓是目前区域最低容积率,居住舒适度很高,同时,科为·瑞府的装标也将做成区域最高规格。目前,科为·瑞府项目展示中心已经正式开放,可以亲自去现场感受一下。

  驷平·玺悦项目浐灞生态区浐灞二路以北、北辰东路以西,规划总用地面积12。037亩,一期项目用地面积8。211亩。

  从项目所处的位置来看,邻近桃花潭公园,生态环境比较优越,同时,距离地铁3号线公里左右。项目周边还有阳光100阿尔勒、碧桂园·锦唐等项目。

  看点二:本次所公示价格的9个楼盘,其中有3个楼盘的均价在20000元/㎡以上,再加上上批次所公示的3个楼盘均价均在20000元/㎡以上,这意味着近期有6个均价20000元/㎡以上的楼盘价格备案获批。

  本次所公示的9个楼盘中,长安金茂府8#精装高层均价22657。17元/㎡,较上批次有一定程度的上涨;碧桂园凤凰城新推3栋精装洋房,均价20665。25元/㎡,价格同样上涨;碧桂园阅江府首次推出的4栋精装洋房价格公示,均价22376。67元/㎡。

江苏快3开奖结果   再加上上批次【2019年第10批(总第86批)】所公示的天诚出暖花开、曲江二期、翼中心这三个楼盘的单盘均价也是在20000元/㎡以上,这意味着一周之内西安有6个均价20000元/㎡以上的楼盘价格公示获批!

  2017年7月26日,西安浐灞世博中路CB3-4-98号地块进行现场竞拍。这块76899.18平方米(折合115.349亩)、容积率1.5-2.0的住宅、商服共用宗地,吸引了保利、正荣、万科、金地、中海、龙湖、振业等大牌房企进行现场竞拍。

  经过256轮报价,最终由碧桂园摘得,成交价为65508万元,折合单价570万/亩,楼板价4260元/㎡,溢价率150%,商业自持面积达到上限,住宅现房销售面积达到上限,义务教育设施代建费2300元/㎡,即综合亩单价870万/亩,楼板价6500元/㎡。

  此次公示价格的纯新盘驷平·玺悦,目前在网上没有更多的信息。但根据西安浐灞行政审批服务局在2018年先后发布的关于该项目规划、建设手续审批信息,可以获知的是驷平·玺悦的开发商是陕西驷平置业有限公司。

  工商信息显示,陕西驷平置业有限公司是西安本土知名企业天朗控股旗下的子公司,天朗地产占股份80%。

  陕西驷平置业有限公司底价5345万元成交两宗地12.037亩,成交单价为444万元/亩,楼面地价为2379元/㎡。

  这块地正是驷平·玺悦项目用地。这意味着,继天朗蔚蓝东庭之后,天朗在该区域新推出一个项目。该项目推广名为天朗玺悦公馆,规划1栋小高层,总高18层,建筑面积140-145㎡。

  除了价格公示信息外,西安商品住房意向登记平台上,目前有四个楼盘正在进行意向登记,具体情况如下:

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