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【企鹅前线亩商业用地

来源:未知 2018-12-14 09:10   http://www.hrbout.com

  2019年2月20日下午15 时,高新区137。341亩商业(办公商业贸易馆)举行现场拍卖会,绿地集团以70960万元摘得,将建设总投资80亿的绿地丝路全球贸易港项目。

  出让宗地位于高新区双江二路以东,纬三十八路以南,纬十四路以北,总净用地面积91560.5平方米(折合137.341亩),依规划分为5个地块。其中

  地块一,地籍编号GX3-26-7,净用地面积15412.5平方米(折合23.119亩,不含代征路17.587亩),规划用途为办公、商业用地,土地使用年限40年,容积率不小于4.5并不大于5.0,建筑密度不大于50%,绿地率不小于25%;

  地块二,地籍编号GX3-26-8,净用地面积19613。1平方米(折合29。420亩,不含代征路17。249亩),规划用途为办公、商业用地,土地使用年限40年,容积率不小于5。0并不大于5。5,建筑密度不大于50%,绿地率不小于25%;

江苏快3开奖结果   地块三,地籍编号GX3-26-17,净用地面积35941。5平方米(折合53。912亩,不含代征路23。468亩、代征绿地2。589亩),规划用途为贸易馆,土地使用年限40年,容积率不小于1。5并不大于2。0,建筑密度不大于50%,绿地率不小于25%;

  地块四,地籍编号GX3-26-19,净用地面积7954.6平方米(折合11.932亩,不含代征路8.917亩、代征绿地2.658亩),规划用途为商业用地,土地使用年限40年,容积率不小于1.5并不大于2,建筑密度不大于50%,绿地率不小于25%;

  地块五,地籍编号GX3-26-20,净用地面积12638.8平方米(折合18.958亩,不含代征路21.042亩、代征绿地1.885亩),规划用途为办公、商业用地,土地使用年限40年,容积率不小于5.0并不大于5.5,建筑密度不大于50%,绿地率不小于25%。

  出让用地范围内规划的公建配套设施,受让人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理办法》的有关规定,承担相应的建设和移交任务。

  该宗地仅用于建设贸易港,自持比例100%,不得改变用途及功能,不得销售。贸易港计容建筑面积不小于5万平方米;投资规模:开发投资总额(不含土地出让价款)不低于5亿元。本协议的产业项目需在《国有建设用地使用权出让合同》签订后12个月内开工建设,并自首次取得《施工许可证》之日起18个月内竣工运营。

  (1) 乙方应按照宗地产业功能分区、布局等要求编制项目规划建设方案;按照宗地引进产业资源要求,积极开展项目产业招商及产业资源引进等工作。

  (2) 乙方需在竞得土地6个月内,在高新区注册独立法人公司,主要负责建设运营此项目。乙方须向甲方提交其具备或其母公司具备跨境电商服务平台运营能力的证明材料;3家以上跨贸类区域总部企业(每家企业年跨境贸易额不低于2亿元人民币) 签署的入驻本项目的入驻协议;提交其与3家以上发达国家跨贸企业签署的贸易往来相关协议;提交其具备运营全球进口商品直销超市(已在国内开业5家以上连锁店)资质企业入驻本项目的入驻协议;

  (3) 该项目需在取得《施工许可证》之日起18个月内入驻3家以上跨贸类区域总部企业(工商、税务注册在高新区)、并有已在国内开业5家以上连锁店的全球进口商品直销超市、3家以上国家商品展销馆正式入驻“全球商品贸易港”并正式运营,3家以上跨贸类区域总部企业(每家企业年跨境贸易额不低于2亿元人民币) 完成注册;

  (4)运营第一年,入驻该项目的企业累计税收达1.5亿元。(5)地块三地上地下建筑物全部由乙方自持用于贸易馆,不得销售。

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